Charlet Goodman RE/MAX Du Cartier Inc.

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Charlet Goodman

Charlet Goodman
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
15/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Façade
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Façade
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Façade
29/30   Façade
Façade
30/30   Façade

5489, Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 26923075

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

87.70 m²

Superbe condo sur une rue paisible du Plateau Mont-Royal avec une abondance de luminosité grâce à une grande fenestration. Deux chambres, grande salle de bain complètement rénovée en 2022 et une grande terrasse. Cuisine mise à jour. Système de chauffage et de climatisation central. Localisation idéale, près du métro Laurier, du métro Rosemont et du parc Laurier ainsi que tous les services, restaurants et magasins du Petit Laurier.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2006
Date de livraison prévue 19-12-2023
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
87.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
87.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
410$ (2023)
Taxes municipales :
3 267$ (2023)
Total
3 677$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
96 700$
Bâtiment
444 400$
Total
541 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 873$
Frais de copropriété
3 252$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
2ième étage
6x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.3x12.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.7x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x8.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
10.5x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
8.9x6.4 pi.   - Irr
Céramique
plancher de bois en partie
Salle à manger
2ième étage
14.2x10.8 pi.   - Irr
Béton
Salon
2ième étage
11.4x11.1 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


stores, rideaux, tringles à rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four, meuble au dessus de la télé, meuble attaché au mur dans la petite chambre, PAX chambre principale, luminaires, accessoires l...

stores, rideaux, tringles à rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four, meuble au dessus de la télé, meuble attaché au mur dans la petite chambre, PAX chambre principale, luminaires, accessoires lavabo cuisine, système d'alarme.

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Exclusions


BBQ extérieur, luminaire de la salle à manger, micro-onde

Addenda


Rénovations:

- comptoir de quartz et backsplash dans la cuisine

- salle de bain rénovée complètement en 2022

- Garde robe avec Pax dans la chambre principale

Détails plus précises du condo:

- 2 Chambres

- Haut plafond d'environ 9 pieds

- Climatisation centrale

- Chauffage central

- Installation pour recevoir aspirateur central

- Sortie de gaz naturel à l'extérieur pour le BBQ

- Grande terrasse

- Rangement extérieur

- Système d'alarme non relié

- Salle de lavage indépendante attenant à la cuisine

- Salle des machines avec espace de rangement intérieur

- Cour intérieure commune

*** Syndicat très bien organisé et à jour sur toutes les

lois ***

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