Charlet Goodman
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire :
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :
2028, Rue Favard,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 10922341
12 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Bienvenue dans votre maison de rêve au coeur de Pointe St-Charles! Ce cottage en pierre clé en main offre 3 chambres spacieuses, avec un espace bureau fermé supplémentaire pouvant facilement servir d'une 4e chambre. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie polyvalent. Avec 2 1/2 sdb, un confort absolu est au rendez-vous. La cour arrière, un véritable joyau, est conçue pour offrir une oasis de paix au coeur de la ville. L'ensemble de la propriété est en condition impeccable, garantissant une expérience prête à emménager dès le premier jour. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette charmante résidence votre nouveau chez-vous!
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Réfrigérateur, four, hotte de four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, divan au RDC, congélateur au sous-sol, luminaires, et tout les stores/rideaux
À propos de la propriété:
Rez-de-chaussée:
- Espace bureau avec salle d'eau pouvant également servir
de 4e chambre
- Belle cuisine à aire ouverte, salle à manger, salon
- Murs en briques exposées et escalier en bois d'origine
- Cour arrière entièrement réaménagée pour maximiser
l'espace et vous offrir un petit oasis extérieur
2e étage:
- 3 grandes chambres
- Grande salle de bain avec baignoire et douche séparées
- Magnifiques planchers de bois franc
S/sol :
- Sous-sol aménagé
- Plafonds de plus de 6 pieds
- Parfait pour votre salle familiale, gym, bureau, etc.
- 2e salles de bain complètes avec douche
Travaux réalisés sur le bâtiment au fil des ans:
- 2022 : rénovation complète de la façade en pierre des
champs
- 2019 : cour arrière entièrement repensée pour maximiser
l'espace et ajout d'une remise
- 2018 : toutes les nouvelles fenêtres et portes
- 2018 : nouveau toit avec membrane blanche
- 2018 : nouvelles unités de climatisation au
rez-de-chaussée et au 2e étage
- 2018 à 2023 : nombreuses corrections diverses effectuées
selon le rapport d'inspection lors de l'achat en 2018
À propos de la secteur:
- Accès facile au canal de Lachine, au marché Atwater, aux
parcs, aux vélos et aux stations Bixi
- À 15 minutes à pied du métro Charlevoix
- À 2 minutes à pied de l'école primaire Jeanne-LeBer
- À 15 minutes à pied de la rue Centre pour ses restaurants
branchés, ses speakeasies et ses bars
- À 18 minutes à pied ou à 5 minutes en voiture de la rue
Wellington, l'une des rues les plus branchées de Montréal
- Accès facile aux ponts Victoria et Champlain
- La COOP Bâtiment 7, avec épicerie et microbrasserie, se
trouve à 5 minutes à pied
- L'arrondissement est construite pour soutenir les
commerces locaux, des cafés aux restaurants
* La date du notaire et la date de l'occupation peuvent
être flexibles de 2 à 3 semaines
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