Charlet Goodman RE/MAX Du Cartier Inc.

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Charlet Goodman

Charlet Goodman
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Façade
Façade
1/40   Façade
Cour
2/40   Cour
Salon
3/40   Salon
Salle à manger
4/40   Salle à manger
Vue d'ensemble
5/40   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
6/40   Vue d'ensemble
Cuisine
7/40   Cuisine
Cuisine
8/40   Cuisine
Cuisine
9/40   Cuisine
Chambre à coucher principale
10/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/40   Chambre à coucher
Salle de bains
13/40   Salle de bains
Salle de bains
14/40   Salle de bains
Salon
15/40   Salon
Salon
16/40   Salon
Chambre à coucher principale
17/40   Chambre à coucher principale
Salle de bains
18/40   Salle de bains
Cuisine
19/40   Cuisine
Cuisine
20/40   Cuisine
Cuisine
21/40   Cuisine
Salon
22/40   Salon
Salon
23/40   Salon
Chambre à coucher principale
24/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/40   Chambre à coucher principale
Cuisine
26/40   Cuisine
Cuisine
27/40   Cuisine
Salle de bains
28/40   Salle de bains
Balcon
29/40   Balcon
Balcon
30/40   Balcon
Balcon
31/40   Balcon
Cour
32/40   Cour
Face arrière
33/40   Face arrière
Face arrière
34/40   Face arrière
Face arrière
35/40   Face arrière
Face arrière
36/40   Face arrière
Garage
37/40   Garage
Garage
38/40   Garage
Façade
39/40   Façade
Façade
40/40   Façade

354 - 358, Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 17787229

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex: RDC avec 2 chambres à cocher, disponible à l'acheteur et deux appartements au 2e étage d'une chambre à coucher. Bons locataires. Grande cour intime côté Ouest donc un maximum de soleil. 2 garages à l'arrière. Belle grande ruelle. Localisation de choix, à quelques pas du métro de l'Église, de la rue commerciale Wellington et du bord de l'eau.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 15-07-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.74 m x 11.03 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.74 m x 31.79 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.74 m
Profondeur du bâtiment
11.03 m
Façade du terrain
7.74 m
Profondeur du terrain
31.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
287.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
447$ (2021)
Taxes municipales :
3 810$ (2022)
Total
4 257$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
259 000$
Bâtiment
228 300$
Total
487 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 380$
Total des revenus
34 380$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.9x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.10x9.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
9.11x11.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x9.8 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.1x9.10 pi.   - Irr
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x10.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.8x3.6 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


354: réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, 356: four, 358 galt: fixtures

Exclusions


biens des locataires, 358: lave-vaisselle ne marche pas

Addenda


Les visites seront:

lundi le 4 avril 2022 de 16h à 18h

Mercredi le 6 avril 2022 de 16h à 18h

Vendredi le 8 avril 2022 de 12h à 15h

Samedi le 9 avril 2022 de 11h à 13h

- le 358 Galt a une fournaise au gaz naturel mais le

propriétaire ne l'utilise pas

- Le propriétaire utilise un espace de garage comme espace

de rangement

** un nouveau certificat de localisation a été commandé

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