Charlet Goodman RE/MAX Du Cartier Inc.

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Charlet Goodman

Charlet Goodman
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 299 000$

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Façade
Façade
1/41   Façade
Cuisine
2/41   Cuisine
Cuisine
3/41   Cuisine
Salon
4/41   Salon
Salon
5/41   Salon
Salon
6/41   Salon
Hall d'entrée
7/41   Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
8/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/41   Chambre à coucher principale
Salle de bains
11/41   Salle de bains
Chambre à coucher
12/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/41   Chambre à coucher
Garage
14/41   Garage
Stationnement
15/41   Stationnement
Stationnement
16/41   Stationnement
Vue d'ensemble
17/41   Vue d'ensemble
Garage
18/41   Garage
Garage
19/41   Garage
Hall d'entrée
20/41   Hall d'entrée
Cuisine
21/41   Cuisine
Salle de bains
22/41   Salle de bains
Chambre à coucher
23/41   Chambre à coucher
Salon
24/41   Salon
Chambre à coucher
25/41   Chambre à coucher
Salon
26/41   Salon
Salon
27/41   Salon
Salle de bains
28/41   Salle de bains
Cuisine
29/41   Cuisine
Salon
30/41   Salon
Salle à manger
31/41   Salle à manger
Chambre à coucher
32/41   Chambre à coucher
Salle de bains
33/41   Salle de bains
Cuisine
34/41   Cuisine
Balcon
35/41   Balcon
Balcon
36/41   Balcon
Façade
37/41   Façade
Façade
38/41   Façade
Façade
39/41   Façade
Cour
40/41   Cour
Façade
41/41   Façade

5671 - 5677, 8e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 24250167

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe propriété à revenu au coeur du Vieux Rosemont. L'unité du RDC est disponible à l'acheteur. Plancher de bois franc, cuisine et salle de bain mise à jour. Stationnement. Bons revenus dans les 3 appartements, bons locataires. Immeuble bien entretenu avec plusieurs rénovations à travers les années.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1920
Date de livraison prévue 01-05-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 12.35 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 23.77 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché, Petite
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
12.35 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
23.77 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
636$ (2021)
Taxes municipales :
5 216$ (2021)
Total
5 852$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
181 200$
Bâtiment
511 000$
Total
692 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 451$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
55 560$
Total des revenus
55 560$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.4x10.7 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.6x9.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.7x7.11 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
19.0x9.6 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
21.7x9.7 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores et rideau au 5671 8e Avenue

Exclusions


Bain au 5671 8e Avenue - Le vendeur engage de remplacer avec un vrai bain

Addenda


Détails de l'immeuble:

- Immeuble bien entretenu. La propriétaire a pris à coeur

l'entretien des unités et des locataires.

- Le RDC a un garage bâti en 2012 pour motocyclettes ou

petites voitures. Endroit idéal pour un atelier.

- La cour a été pavée en 2012 avec un espace supplémentaire

de stationnement pour une voiture.

- Tous les appartements ont une thermopompe avec unité

murale

- L'électricité de l'immeuble complet était refait, boîte

électrique jusqu'au mâts.

5671: RDC (photos 2 à 19)

- 6 et demi avec grande Chambre, cour arrière, garage et

stationnement

- Pour le garage: il est isolé, chauffé si désiré et

possède un braker destiné au garage. Peux servir de garage

de moto, d'atelier ou même de bureau.

- Possibilité d'installer une borne électrique sur le

garage.

- deux salon doubles

- Rénovée complètement en 2011, électricité et plomberie au

complet

5677: 2e étage (photos 30 à 34)

- 6 et demi

- deux salon doubles

- cuisine et salle de bain refait en 2011

- 5673 et 5675: 3e étage

- deux 3 et demi

- les unités ont un puits de lumière donnant une luminosité

exceptionnelle

- 5673 la cuisine et la salle de bain refaite en 2021

(photos 20 à 24)

- 5675 complètement rénové en 2011, incluant électricité et

plomberie (photos 25 à 29)

Secteur:

- Localisation parfaite dans le coeur du Vieux Rosemont

- 10 minutes de marche du Stade Olympique, jardin botanique

et Parc Maisonneuve

- Situé à moins de 30 minutes à pieds des trois lignes de

métro. Ou par

autobus á moins de 15 minutes.

- Vous avez un arrêt d'autobus à moins de deux coins de rue.

- A deux pas du coeur de la promenade Masson

(Micro-brasserie, resto, magasins, et plus...)

- Près de plusieurs garderies ou CPE, école primaire,

secondaire

- Près des Cégeps (Rosemont, Maisonneuve) et cégep du vieux

Montréal et université UQAM à berri; HEC et Université de

Mtl..

- À deux pas de la bibliothèque Rosemont (8° avenue)

- Parc Beaubien; Parc Rosemont; Parc Beaubien; Parc Pélican

- Piscine public

- Piste de vélo

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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