Charlet Goodman RE/MAX Du Cartier Inc.

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Charlet Goodman

Charlet Goodman
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Façade
Façade
1/42   Façade
Salon
2/42   Salon
Salon
3/42   Salon
Salon
4/42   Salon
Salon
5/42   Salon
Salon
6/42   Salon
Salle à manger
7/42   Salle à manger
Vue d'ensemble
8/42   Vue d'ensemble
Salle à manger
9/42   Salle à manger
Cuisine
10/42   Cuisine
Cuisine
11/42   Cuisine
Hall d'entrée
12/42   Hall d'entrée
Salle d'eau
13/42   Salle d'eau
Chambre à coucher
14/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
17/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/42   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
20/42   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
21/42   Salle de bains
Salle de bains
22/42   Salle de bains
Salle de bains
23/42   Salle de bains
Salle de bains
24/42   Salle de bains
Salle familiale
25/42   Salle familiale
Salle familiale
26/42   Salle familiale
Salle familiale
27/42   Salle familiale
Chambre à coucher
28/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/42   Chambre à coucher
Salle de bains
30/42   Salle de bains
Escalier
31/42   Escalier
Penderie (Walk-in)
32/42   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
33/42   Chambre à coucher
Salle de lavage
34/42   Salle de lavage
Terrasse
35/42   Terrasse
Terrasse
36/42   Terrasse
Terrasse
37/42   Terrasse
Garage
38/42   Garage
Garage
39/42   Garage
Garage
40/42   Garage
Façade
41/42   Façade
Façade
42/42   Façade

31, Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 16540242

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

214.20 m²

À Ile des Soeurs, dans le prestigieux Domaine de la Pointe-Sud cette spacieuse maison de ville en coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés. Elle offre quatre chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. 3 étages et un sous-sol aménagé. Une charmante terrasse bordée par une forêt protégée, remplie de chants d'oiseaux. L'orientation ouest vous assure des couchers de soleil magnifiques. De plus, vous bénéficierez d'un garage. À proximité de plusieurs services, du fleuve, parcs, pistes cyclables et une école.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
2002
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.98 m x 11.98 m
Superficie habitable
214.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sur la Foret
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.98 m
Profondeur du bâtiment
11.98 m
Superficie habitable
214.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 074$ (2023)
Taxes municipales :
8 200$ (2023)
Total
9 274$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
325 700$
Bâtiment
950 100$
Total
1 275 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
810$
Frais de copropriété
5 304$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Sous-sol
7.9x5 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
7.7x5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3x9 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
3ième étage
7.9x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
8.8x9.1 pi.   - Irr
Tapis
attenante à la chambre
Penderie (Walk-in)
3ième étage
6.1x6.8 pi.   - Irr
Tapis
Salle familiale
3ième étage
20.9x18.5 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
15.9x13 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13x12 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
13.3x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
13.8x5.11 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.2x4.7 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.7x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.3x9.8 pi.   - Irr
Bois
Attenante à la terrasse
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.11x7 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.7x13.6 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, micro-onde, luminaires, stores

Exclusions


luminaire de la salle à manger, rideaux et tringles de la chambre principale, du salon et de la salle à manger

Addenda


RDC:

- hall d'entrée

- Grand salon avec foyer au bois qui ne peut plus être

utilisé avec la nouvelle loi de Montréal

- salle à manger avec porte patio qui donne sur la terrasse

- Cuisine

- Salle d'eau

2e étage:

- salle de bain avec bain et douche séparés

- 2 grandes chambres immense (une n'a pas de porte pour

l'instant mais facile à installer)

3e étage:

- salle familiale avec un grand rangement walk-in

- chambre à coucher avec salle demain attenante

Sous-Sol:

- garde-robe d'entrée de la taille d'un walk-in

- chambre fermée

- salle de lavage

Rénovations:

- cuisine refaite en 2016

- salle d'eau a été rénovée en 2016

- céramique dans l'entrée principale a été changé

La superficie habitable et les mesures du cadastre ont été

prises sur le rôle foncier de la ville.

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