Charlet Goodman RE/MAX Du Cartier Inc.

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Charlet Goodman

Charlet Goodman
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 650 000$

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Façade
Façade
1/55   Façade
Salon
2/55   Salon
Salon
3/55   Salon
Salle à manger
4/55   Salle à manger
Salle à manger
5/55   Salle à manger
Salle à manger
6/55   Salle à manger
Salle à manger
7/55   Salle à manger
Salle à manger
8/55   Salle à manger
Cuisine
9/55   Cuisine
Cuisine
10/55   Cuisine
Cuisine
11/55   Cuisine
Cuisine
12/55   Cuisine
Coin repas
13/55   Coin repas
Coin repas
14/55   Coin repas
Coin repas
15/55   Coin repas
Chambre à coucher
16/55   Chambre à coucher
Salle de bains
17/55   Salle de bains
Salle de bains
18/55   Salle de bains
Salle de bains
19/55   Salle de bains
Escalier
20/55   Escalier
Escalier
21/55   Escalier
Chambre à coucher principale
22/55   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/55   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/55   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
25/55   Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
26/55   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
27/55   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
28/55   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage
29/55   Salle de lavage
Chambre à coucher
30/55   Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/55   Chambre à coucher
Escalier
32/55   Escalier
Escalier
33/55   Escalier
Salle familiale
34/55   Salle familiale
Salle familiale
35/55   Salle familiale
Salle familiale
36/55   Salle familiale
Salle familiale
37/55   Salle familiale
Salle familiale
38/55   Salle familiale
Balcon
39/55   Balcon
Balcon
40/55   Balcon
Cour
41/55   Cour
Cour
42/55   Cour
Cour
43/55   Cour
Cour
44/55   Cour
Face arrière
45/55   Face arrière
Face arrière
46/55   Face arrière
Stationnement
47/55   Stationnement
Stationnement
48/55   Stationnement
Stationnement
49/55   Stationnement
Stationnement
50/55   Stationnement
Cour
51/55   Cour
Façade
52/55   Façade
Façade
53/55   Façade
Cour
54/55   Cour
Cour
55/55   Cour

6440, 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 13998799

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe maison unifamiliale complètement rénovée. Grand 4 chambres. Grande luminosité naturelle partout mais surtout dans la cuisine avec des portes vitrées pleine grandeur. Concept ouvert salle à manger et salon, grande pièce familiale au sous-sol, toutes les chambres ont une très bonne taille avec des grands garde robes. La chambre principale est dotée d'un walk-in de rêve et salle de bain attenante. 2 sdb complètes. Belle cour arrière côté ouest avec 2 stationnements. Près de tous les services, Parc Molson, Metro Iberville et plus!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1923
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.68 m x 12.55 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.68 m x 32.00 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.68 m
Profondeur du bâtiment
12.55 m
Façade du terrain
7.68 m
Profondeur du terrain
32.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
243.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 034$ (2021)
Taxes municipales :
8 106$ (2021)
Total
9 140$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
243 900$
Bâtiment
836 800$
Total
1 080 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 946$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
21.3x11.8 pi.   - Irr
Béton
Salle familiale
Sous-sol
23.9x23.9 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x11.10 pi.  
Bois
Salle de lavage
2ième étage
7.10x6.0 pi.  
Céramique
céramique chauff
Chambre à coucher
2ième étage
14.11x13.0 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
12.7x10.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.11x7.10 pi.  
Céramique
céramique chauff
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.0x10.0 pi.   - Irr
Céramique
céramique chauff
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.3x9.11 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.4x12.2 pi.  
Céramique
céramique chauff
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.9x13.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x9.0 pi.  
Céramique
céramique chauff
Salon
Rez-de-chaussée
18.1x10.7 pi.  
Bois
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Inclusions


Lave-vaisselle (bloomberg), réfrigérateur (Amana), four, cellier, micro-onde, laveuse, sécheuse, pole et rideau, stores, système de camera, l'auvent, système solaire, BBQ dans cour, tous les meubles dans les garde-rob...

Lave-vaisselle (bloomberg), réfrigérateur (Amana), four, cellier, micro-onde, laveuse, sécheuse, pole et rideau, stores, système de camera, l'auvent, système solaire, BBQ dans cour, tous les meubles dans les garde-robe et walk-in, alarme

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Addenda


Transformation d'un 3 plex en maison unifamiliale en 2010:

Architectes et ingénieurs ont supervisés le projet de

démolition et nouvelles structures avec poutres LVL pour

les nouvelles ouvertures et configuration de la maison.

Agrandissement de la cuisine vers la cour avec nouvelle

fondation attachée à l'existante .

Nouvelles fenêtres en aluminium (Alumilex)

oscillos-battantes et une porte en portefeuille en cuisine .

Nouvelles façades avant et arrière isolées à l'urétane, en

avant brique neuve et restauration des feuilles d'érables

décoratives d'origines et ajout des 3 corniches au niveau

de la toiture qui étaient non existantes. Pour la partie

arrière de la façade, nous avons installé de la nouvelle

brique, bois torréfié et fibro-ciment.

Aménagement d'un balcon à même la chambre des maîtres en

bois torréfié avec rampe en verre avec teinture d'intimité.

Installation de 2 fils chauffants pour les gouttières

arrières derrière le fibrociment.

Balcons et marches avant en fibre de verre.

Construction d'un cabanon avec électricité boîte de

jonction 30 amp pour borne électrique, clôture, rangement

et accès au sous- sol tout en bois de cèdre. Possibilité de

faire un toit vert sur le toit du cabanon.

Installation d'un auvent de 8" x 14" tout noir fixé au

cabanon pour couvrir la table extérieur.

Asphalter les 2 places de stationnement arrière.

Nouvelle toiture en membrane grise et installation d'un

puits de lumière avec rideau rétractable (télécommande) et

trappe de toit en acier pour un accès sécuritaire.

Salle de lavage à l'étage des chambres avec rangement et

lavabo.

Plancher de bois de frêne sur les 2 étages et la cage

d'escalier.

Plancher de marbre chauffant intelligent pour les 2 salles

de bain et 2 sèches serviettes programmables dans les

salles de bain.

Deux thermopompes, une par étage et moteurs au toit.

Nouvelle plomberie et électricité.

Correction de l'entrée électrique de 300 amp et nouvelle

électricité sur les 3 étages et installation solaire en

autoconsommation et réserve (batteries) en cas de coupure

(schéma, descriptif et plans en annexe).

Atelier de travail et évier au sous-sol.

Installation de 4 caméras de surveillance avec moniteur.

2021 rénovation complète de la salle de bain au premier

étage et toute la maison à été repeinturée en 2021.

Cuisine dessinée pas une cuisiniste. Planché chauffant à la

grandeur de la cuisine. Comptoir en granite Italien de chez

Stone Age. Garde-manger de style walk-in. Hotte Miele,

cellier 2 températures encastrées de 80 bouteilles de chez

Vinum.

Annexe solaire en PDF 4 pages: Une formation sur le système

sera donné par le vendeur à l'acheteur.

Les visites seront sur rendez-vous seulement:

Jeudi le 13 janvier de 16h à 18h

Samedi le 15 janvier de 10h à 12h

Dimanche le 16 janvier de 10h à 12h

Aucune offre sera répondue avant 22h mardi le 18 janvier.

Toute offre devra être envoyée au courtier inscripteur

avant 17h mardi le 18 janvier.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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