Charlet Goodman RE/MAX Du Cartier Inc.

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Charlet Goodman

Charlet Goodman
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Dollard-des-Ormeaux |

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vendu
Façade
Façade
1/29   Façade
Salon
2/29   Salon
Salon
3/29   Salon
Salle à manger
4/29   Salle à manger
Salle à manger
5/29   Salle à manger
Vue d'ensemble
6/29   Vue d'ensemble
Coin repas
7/29   Coin repas
Cuisine
8/29   Cuisine
Cuisine
9/29   Cuisine
Cuisine
10/29   Cuisine
Boudoir
11/29   Boudoir
Boudoir
12/29   Boudoir
Salle d'eau
13/29   Salle d'eau
Hall d'entrée
14/29   Hall d'entrée
Chambre à coucher
15/29   Chambre à coucher
Salle de bains
16/29   Salle de bains
Chambre à coucher
17/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
19/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/29   Chambre à coucher principale
Salle d'eau
21/29   Salle d'eau
Salle familiale
22/29   Salle familiale
Salle familiale
23/29   Salle familiale
Salle familiale
24/29   Salle familiale
Salle familiale
25/29   Salle familiale
Face arrière
26/29   Face arrière
Façade
27/29   Façade
Façade
28/29   Façade
Façade
29/29   Façade

51, Av. Anselme-Lavigne, Dollard-des-Ormeaux
No Centris 28424647

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité de rénovation! Maison à rénover de 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau à Dollard-Des Ormeaux. Grand terrain de plus de 6000 p.c. Un grand sous-sol avec haut plafond. Orientée sud-est avec un jardin spacieux. Idéal pour les acheteurs créatifs en quête d'un projet de rénovation. Localisation pratique à proximité des commodités et à quelques pas de l'école Dollard-Des-Ormeaux et L'école Westpark. Ne manquez pas cette opportunité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1961
Date de livraison prévue 21-11-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.01 m x 7.30 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.13 m x 31.29 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau, climatiseur
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.01 m
Profondeur du bâtiment
7.30 m
Façade du terrain
18.13 m
Profondeur du terrain
31.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
598.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
503$ (2023)
Taxes municipales :
4 797$ (2023)
Total
5 300$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
389 300$
Bâtiment
322 700$
Total
712 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 813$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x10.8 pi.   - Irr
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
22.3x10.1 pi.   - Irr
Tuiles
Salle familiale
Sous-sol
21.6x19.1 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
2ième étage
6.9x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x8.6 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.10x10.7 pi.   - Irr
Tapis
Salle d'eau
2ième étage
4.11x3.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x10.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.2x4.2 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5x4 pi.   - Irr
Tapis
attenante à la ccp
Boudoir
Rez-de-chaussée
13.9x11.4 pi.   - Irr
Tapis
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.3x9.11 pi.   - Irr
Tapis
Coin repas
Rez-de-chaussée
7.4x9.6 pi.   - Irr
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.11x7.6 pi.   - Irr
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
16.2x11.11 pi.   - Irr
Tapis
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Inclusions


réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, congélateur, luminaires fixes, rideaux

Exclusions


plaque chauffante est brisée mais sera laissée dans la maison, micro-onde

Addenda


Bienvenue au 51 Anselme Lavigne à Dollard-Des Ormeaux!

Cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui

recherchent un projet de rénovation dans un emplacement

prisé. Dotée de 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salle

d'eau, cette maison offre amplement d'espace pour répondre

à vos besoins.

Implantée sur un généreux terrain de 598,9 mètres carrés,

il y a amplement de place pour créer un jardin idyllique à

l'arrière de la propriété. L'orientation sud-est assure une

lumière naturelle abondante tout au long de la journée

parfait pour un potager, créant une atmosphère lumineuse et

accueillante.

La propriété comprend un sous-sol, offrant ainsi un espace

supplémentaire pour le rangement, les loisirs ou pour

personnaliser selon votre vision. Ce "fixer-upper" est la

toile parfaite pour ceux qui ont l'oeil créatif et la

passion de la transformation.

Située à Dollard-Des Ormeaux, cette propriété bénéficie de

sa proximité avec diverses commodités, dont des écoles, des

parcs, des centres commerciaux et des options de

restauration. Grâce à un accès facile aux principales voies

de transport, les déplacements vers et depuis le centre

ville de Montréal sont un jeu d'enfant.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de donner une

nouvelle vie au 51 Anselme Lavigne. Avec ses espaces

généreux, son sous-sol et son potentiel pour un magnifique

jardin, cette propriété offre d'innombrables possibilités

de personnalisation et de rénovation. Planifiez une visite

dès aujourd'hui et laissez libre cours à votre imagination

quant au potentiel de ce diamant brut.

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