Charlet Goodman RE/MAX Du Cartier Inc.

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Charlet Goodman

Charlet Goodman
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 150 000$

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Salon
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Salle à manger
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Coin repas
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Hall d'entrée
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Balcon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Entrée extérieure
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Piscine
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Autre
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Photo aérienne
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300, Av. des Sommets, app. 1614, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 27397825

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

136.60 m²

Bienvenue dans ce magnifique condo de 3 chambres à l'île des Soeurs! Offrant des vues panoramiques à 180° sur la ville et le fleuve Saint-Laurent, ce condo avec aire ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine idéale pour recevoir, avec un foyer au gaz pour un confort optimal. Balcon privé, un garage et un espace de rangement généreux. De plus, vous bénéficierez d'espaces communs exceptionnels: piscines intérieure et extérieure, Gym, salle de jeux, et plus encore. Explorez les pistes cyclables et les ski de fond à quelques pas de votre porte. À proximité, la forêt et le lac des Battures qui vous offrent des espaces naturels.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2006
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
136.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
136.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
708$ (2024)
Taxes municipales :
5 550$ (2024)
Total
6 258$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
131 600$
Bâtiment
727 900$
Total
859 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
783$
Frais de copropriété
10 056$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Penderie (Walk-in)
Autre
6.6x5.4 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Autre
10.2x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Autre
12.3x10.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
10.7x17.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
11.1x10.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
6.7x9.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Autre
15.0x8.4 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Autre
10.8x17.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Autre
9.0x18.9 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Autre
19.0x17.2 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Hotte de four, tout luminaires et rideau sauf celle dans l'exclusions

Exclusions


Luminaire dans salle a manger, rideau dans les 3 chambres autre que les plain jour, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse, et sécheuse

Addenda


Bienvenue dans votre condo de rêve sur l'île des Soeurs !

Ce superbe oasis de 3 chambres et 2 salles de bains offre

bien plus qu'un simple chez-soi ; c'est une montée en gamme

de style de vie. Admirez les vues panoramiques de notre

skyline urbain et du majestueux fleuve Saint-Laurent depuis

chaque coin de votre salon. Cette copropriété très bien

gérée est parfaite pour ceux recherchant une propriété sans

stress.

Découvrez un agencement à aire ouverte invitant qui relie

le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une foyer

au gaz idéale pour recevoir des invités ou profiter de

soirées cosy.

Avec votre propre balcon privé, chaque matin devient une

retraite sereine avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et

les montagnes au loin, que vous sirotiez votre café ou

profitiez du lever du soleil. Profitez de la commodité avec

des équipements modernes comme l'air pulsé, un garage et un

espace de stockage ample, assurant un environnement sans

encombre.

Mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Plongez dans la

relaxation avec accès à une piscine intérieure et

extérieure, restez en forme dans la salle de gym

entièrement équipée, ou laissez libre cours à votre côté

joueur dans la salle de jeux, les salles de réunion et un

practice de golf intérieur avec un parcours de conduite.

C'est comme une ville dans une ville...

Pour les amateurs de plein air, les pistes cyclables à

proximité offrent d'innombrables aventures en été, tandis

que l'hiver transforme le paysage en un paradis de ski de

fond juste devant votre porte. À deux pas, le Domaine

Saint-Paul vous invite à des promenades, tandis que le lac

des Battures vous convie à des moments tranquilles au bord

de l'eau.

Vous cherchez un peu de détente ? Offrez-vous une journée

de détente au spa Balnea ou partez jouer au Golf Exécutif

Montréal, tous deux à deux pas.

Vivez l'apogée du luxe dans cet emplacement convoité, où

chaque jour se vit comme une escapade. Ne manquez pas cette

rare opportunité d'appeler l'île des Soeurs chez vous.

Réservez votre visite dès aujourd'hui et préparez-vous à

être captivé !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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