Charlet Goodman
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire :
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :
4073, Boul. LaSalle,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 20252319
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
91.40 m²
Découvrez ce charmant condo indivis au coeur de Verdun, débordant de cachet grâce à sa brique apparente et ses moulures d'origine. Il offre trois chambres, une salle de bain rénovée avec plancher chauffant et une cuisine moderne, le tout rehaussé de planchers de bois franc. Profitez d'une grande cour arrière privée avec rangement et de la proximité des parcs, de la plage de Verdun, des écoles et de la rue Wellington animée. L'immeuble, bien entretenu au fil des ans, vous attend pour une vie confortable dans ce quartier dynamique!
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur (Fisher & Paykel), cuisinière à induction (Bertazzoni), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores automatiques, téléviseur Frame 55 pouces, lit escamotable (Murphy Bed), système d'alarme, son...
Réfrigérateur (Fisher & Paykel), cuisinière à induction (Bertazzoni), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores automatiques, téléviseur Frame 55 pouces, lit escamotable (Murphy Bed), système d'alarme, sonnette intelligente, serrure intelligente, étagères au sous-sol
Voir plus Voir moinsAmpoules intelligentes, barre lumineuse au-dessus de la télé, rideaux dans la chambre des enfants
Bienvenue au 4073 Boul. LaSalle, un condo indivis proposant
trois chambres confortables, une salle de bain entièrement
rénovée avec plancher chauffant, ainsi qu'une cuisine
moderne et fonctionnelle. Les planchers de bois franc qui
traversent tout l'espace ajoutent une touche chaleureuse.
Vous profiterez également d'une vaste cour arrière privée
avec rangement, idéale pour les barbecues estivaux, le
jardinage ou simplement vous détendre en toute quiétude.
Situé dans le dynamique quartier de Verdun, vous serez à
proximité de la plage de Verdun, des rives du fleuve et de
plusieurs parcs verts, parfaits pour les promenades, les
pique-niques ou les activités de plein air. Vous
apprécierez aussi la présence d'écoles et de nombreux
espaces publics à quelques pas, sans oublier la rue
Wellington qui regorge de boutiques, de cafés et de
restaurants variés.
L'immeuble a bénéficié d'un entretien attentif et de
nombreux travaux au fil des ans, assurant un milieu de vie
accueillant et sans tracas.
Veuillez noter les informations importantes ci-dessous :
* Financement obligatoire auprès de Caisse Desjardins
Réseau Municipal avec une mise de fonds minimale de 20 %.
* Cette unité représente 35 % des parts de l'immeuble.
* Taxes municipales pour cette unité : 2 048,68 $
* Taxes scolaires pour cette unité : 253,94 $
* Assurance de l'immeuble pour cette unité : 747,00 $
* Frais communs annuels totalisant 3 049 $, incluant les
coûts ci-dessus
Horaire des visites (Première semaine) :
* Jeudi 10 avril 2025 de 17 h à 19 h (Sur rendez-vous
seulement)
* Samedi 12 avril 2025 de 10 h à 12 h (Rendez-vous
seulement)
* Dimanche 13 avril 2025 de 14 h à 16 h (Visite libre)
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un
condo accueillant dans l'un des quartiers les plus prisés
de Montréal!
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