Charlet Goodman RE/MAX Du Cartier Inc.

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Charlet Goodman

Charlet Goodman
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
525 000$

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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Balcon
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Autre
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Vue d'ensemble
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Façade
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3600, Rue Rachel E., app. 108, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 15266158

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

64.60 m²

Bienvenue aux Condos Le Rachel! Unité de coin neuve de 2 chambres avec plafonds de 9', concept à aire ouverte et terrasse privée. Comptoirs de quartz, thermopompe murale, insonorisation supérieure et stationnement intérieur avec pré-tubage pour borne électrique. Casier de rangement au sous-sol inclus. À 5 min du parc Maisonneuve, des garderies, commerces et restos du secteur Angus. Accès facile aux transports en commun et à 10 min à pied du métro Préfontaine. Rosemont à son meilleur!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2024
Date de livraison prévue 27-06-2025
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
64.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe murale, Semi-meublé, Interphone, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
64.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
354$ (2025)
Taxes municipales :
2 924$ (2025)
Total
3 278$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
62 500$
Bâtiment
387 000$
Total
449 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 852$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.2x4.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x14.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.6x12.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.0x10.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.0x13.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
8.11x12.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.5x13.11 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et rideaux. Peut être vendu meublé.

Exclusions


Borne de recharge pour véhicule électrique dans l'espace de stationnement

Addenda


Bienvenue aux Condominiums Le Rachel un mode de vie moderne

au coeur du dynamique secteur Angus dans Rosemont!

Cette toute nouvelle unité de coin de 2 chambres offre des

plafonds de 9 pieds, de grandes fenêtres et un espace de

vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La cuisine

contemporaine avec comptoirs en quartz s'ouvre sur le salon

et la salle à manger, idéale pour un quotidien fluide ou

recevoir des invités.

La thermopompe murale assure un confort optimal en toute

saison, et l'insonorisation de qualité supérieure vous

garantit une tranquillité inégalée. La terrasse privée

prolonge l'espace de vie à l'extérieur parfaite pour

prendre un café, lire un livre ou savourer un apéro.

Un stationnement intérieur est inclus, avec le prétubage

pour l'installation éventuelle d'une borne de recharge pour

véhicule électrique. Un casier de rangement au sous-sol

complète l'ensemble.

L'emplacement est exceptionnel : à 5 minutes à pied du parc

Maisonneuve, avec ses espaces verts, pistes cyclables ainsi

que des garderies, commerces, et restaurants prisés du

quartier Angus. Vous êtes à 10 minutes de marche du métro

Préfontaine et à proximité de plusieurs lignes de bus un

accès facile au centre-ville comme aux quartiers

environnants.

Que vous soyez premier acheteur, en quête d'un pied-à-terre

urbain ou d'un investissement bien situé, cette propriété

allie parfaitement emplacement, confort et modernité.

Rosemont n'attend plus que vous!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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