Charlet Goodman RE/MAX Du Cartier Inc.

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Charlet Goodman

Charlet Goodman
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
479 000$

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Façade
Façade
1/29   Façade
Salon
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
5/29   Salon
Salle à manger
6/29   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
8/29   Cuisine
Cuisine
9/29   Cuisine
Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
12/29   Cuisine
Cuisine
13/29   Cuisine
Chambre à coucher principale
14/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
16/29   Salle de bains
Salle de bains
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Salle de bains
18/29   Salle de bains
Salle de bains
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Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher
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Hall d'entrée
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Terrasse
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Terrasse
24/29   Terrasse
Terrasse
25/29   Terrasse
Façade
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Façade
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Autre
29/29   Autre

1417, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11422896

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

76.10 m²

Découvrez ce condo indivis de 2 chambres au 1417 Leclaire, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement de coin ensoleillé au 2e étage. Walk-in attenant à la salle de bain qui maximise le rangement dans le condo. Profitez d'une terrasse arrière et d'un rangement extérieur. À proximité des parcs (dont le Parc Maisonneuve), des écoles, des services publics et du dynamique Marché Maisonneuve. Un lieu idéal pour vivre confortablement dans un quartier accueillant. Planifiez votre visite dès maintenant!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.24 m x 15.21 m - Irr
Superficie habitable
76.10 m²
Dimensions du terrain
14.75 m x 30.48 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.24 m
Profondeur du bâtiment
15.21 m
Superficie habitable
76.10 m²
Façade du terrain
14.75 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
445.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
174$ (2024)
Taxes municipales :
1 474$ (2025)
Total
1 648$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 160$
Frais de copropriété
1 200$
Frais commun/Loyer de base
1 032$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.0x5.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.3x9.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.3x11.6 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
5.6x20 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
9.9x13.11 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
11.3x12.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.10x12.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
8.9x13.11 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions


réfrigérateur

Addenda


Bienvenue au 1417 Leclaire, un charmant condo indivis niché

au coeur d'un quartier en pleine évolution à Montréal.

Situé au deuxième étage, ce lumineux condo de coin

bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de

la journée. Ses deux chambres offrent un espace de vie

confortable.

L'aire de vie ouverte se prolonge vers une cuisine

pratique, parfaite pour les repas du quotidien ou pour

recevoir. Un walk-in organisé attenant à la salle de bain.

Vous apprécierez la terrasse arrière, idéale pour prendre

un café le matin ou vous détendre en fin de journée. Un

rangement extérieur complète l'ensemble, vous aidant à

garder votre espace intérieur bien organisé.

Le secteur est entouré de nombreux parcs, dont

l'incontournable Parc Maisonneuve, offrant sentiers de

marche, terrains de sport et espaces verts à deux pas. Vous

profiterez également de la proximité des écoles et des

services publics pour une vie quotidienne simplifiée. Le

Marché Maisonneuve se trouve à quelques minutes, vous

permettant de découvrir des produits frais et de vivre

l'ambiance authentique du quartier.

Frais de condo 100$ par mois

Assurances de la bâtisse en surplus. Frais commun de

1021,55$

Taxes en surplus

Financement avec la Caisse Desjardins Sud Ouest de

Montréal, 20% mise de fond

Comme il s'agit d'une copropriété indivise, certaines

conditions particulières de financement et de

réglementation peuvent s'appliquer, différentes des condos

divis.

Si vous recherchez un espace de vie lumineux et polyvalent,

dans un emplacement qui reflète parfaitement l'énergie et

la commodité de Montréal, ne manquez pas l'occasion de

visiter le 1417 Leclaire.

Venez constater par vous-même tout le potentiel de cette

propriété accueillante!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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