Charlet Goodman RE/MAX Du Cartier Inc.

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Charlet Goodman

Charlet Goodman
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

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vendu
Façade
Façade
1/29   Façade
Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Bureau
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Bureau
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Vue d'ensemble
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Bureau
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
12/29   Cuisine
Cuisine
13/29   Cuisine
Cuisine
14/29   Cuisine
Chambre à coucher principale
15/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/29   Chambre à coucher
Salle de bains
18/29   Salle de bains
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Balcon
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Balcon
22/29   Balcon
Balcon
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Balcon
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Balcon
25/29   Balcon
Balcon
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Balcon
27/29   Balcon
Stationnement
28/29   Stationnement
Façade
29/29   Façade

4621, Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 9785562

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

94.54 m²

Charmant condo dans le Plateau! 3e étage avec puits de lumière ce qui maximise la luminosité naturelle. Salon double et 2 chambres, salle à manger et cuisine. Salle de bain et cuisine rénovées. Plancher de bois franc. Localisation de choix près de tous les services de l'avenue Mont-Royal, du métro Mont-Royal, près de Parc Lafontaine et Parc Laurier. Un stationnement extérieur, un espace de rangement au sous-sol et un balcon avant dans les arbres.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 20-06-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 16.77 m - Irr
Superficie habitable
94.54 m²
Dimensions du terrain
7.62 m x 31.39 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
16.77 m
Superficie habitable
94.54 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
31.39 m
Superficie du terrain (p.c.)
239.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
396$ (2021)
Taxes municipales :
3 302$ (2022)
Total
3 698$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
113 100$
Bâtiment
306 500$
Total
419 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 620$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
3ième étage
11x11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.11x7.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
7.3x6.7 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
3ième étage
11x8.4 pi.   - Irr
Bois
Piece double avec salon
Salon
3ième étage
11x13 pi.   - Irr
Bois
Piece double avec bureau
Salle à manger
3ième étage
11.11x13.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
14.1x10.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
3ième étage
8.6x6.2 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


luminaires, stores cuisines, rideaux et tringles chambre principale et salle à manger, tringles salon, micro-onde-hotte, four et réfrigérateur, air climatisé murale, système d'alarme

Exclusions


rideaux et tringles de chambre avant, rideaux salon, laveuse et sécheuse

Addenda


- Plancher bois franc

- 2 balcons: avant dans les arbres, arrière bénéficiant du

lever du soleil

- puits de lumière

- Façade de pierre

- exclusivité de l'usage du toit

Travaux faits à travers les années:

- toiture 3e étage 2007

- toiture 2e étage 2016

- cuisine 2020 avec comptoir de quartz

- salle de bain 2015

- sous-sol de partie arrière installation d'un drain

français intérieur 2011

Chauffe eau loué à 34.47$ par 2 mois

Déneigement de la ruelle durant le dernier hiver: 58$

A noter pour la superficie:

2e étage entrée: 6.24 mètre carrés

3e étage le condo: 88.3 mètre carrés

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER

d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les

représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune

promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 7

avril 2022 à 15 h00. Le VENDEUR demande à ce que les

promesses d'achat soient ouvertes 24 heures.

Les visites sont:

Vendredi 1er avril 2022 de 16h30 à 18h,

Samedi 2 avril 2022 de 10h30 à 13h

Lundi 4 avril 2022 16h à 18h

Mardi 5 avril 2022 16h à 18h

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