Charlet Goodman RE/MAX Du Cartier Inc.

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Charlet Goodman

Charlet Goodman
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :
Bureau : 514-281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

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vendu
Façade
Façade
1/22   Façade
Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
8/22   Salle à manger
Salle à manger
9/22   Salle à manger
Salle à manger
10/22   Salle à manger
Salle à manger
11/22   Salle à manger
Chambre à coucher principale
12/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/22   Chambre à coucher principale
Salle de bains
14/22   Salle de bains
Salle de bains
15/22   Salle de bains
Hall d'entrée
16/22   Hall d'entrée
Balcon
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Balcon
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Vue
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Façade
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Façade
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Autre
22/22   Autre

4490, Rue St-Urbain, app. 302, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 20050118

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

691.00 pi. ca.

Bienvenue au Citadin du Plateau! Unité de coin lumineuse d'une chambre offrant 691 pi² avec plafonds de 9', grandes fenêtres orientées ouest et balcon privé. Chambre avec walk-in, salle de bain avec douche vitrée et baignoire séparée. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À 5 min à pied du parc du Mont-Royal, des boutiques et restos de l'avenue Mont-Royal et des transports en commun. Emplacement imbattable au coeur du Plateau!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2004
Date de livraison prévue 07-06-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
691.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Semi-meublé, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
691.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
257$ (2025)
Taxes municipales :
2 148$ (2025)
Total
2 405$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
55 300$
Bâtiment
275 200$
Total
330 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 320$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
7.9x15.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.10x10.1 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.11x8.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
3ième étage
7.2x12.10 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
7.7x12.10 pi.  
Céramique
Salon
3ième étage
10.5x12.10 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores du salon

Addenda


Bienvenue au Citadin du Plateau, où confort moderne et vie

urbaine se rencontrent! Ce lumineux condo de coin d'une

chambre propose 691 pi² d'espace de vie optimisé. Profitez

d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes

fenêtres orientées ouest, parfaites pour des après-midis

baignés de soleil.

Le concept à aire ouverte relie harmonieusement salon,

salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir et vivre au

rythme de la ville. La chambre dispose d'un walk-in

pratique, tandis que la salle de bain offre douche vitrée

et baignoire séparée pour un confort absolu. Les plafonds

de 9 pieds accentuent l'espace et la luminosité.

Le balcon privé vous invite à savourer un moment de détente

en plein air.

Côté localisation : à seulement 5 minutes à pied du parc du

Mont-Royal, des boutiques branchées, des cafés, des

restaurants réputés de l'avenue Mont-Royal, ainsi que des

services essentiels. Accès rapide aux transports en commun

pour une mobilité optimale.

Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un

pied-à-terre au coeur du Plateau ou investisseur souhaitant

un bien prisé à louer, cette propriété est un choix

judicieux.

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